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律师解答(58)

问

买房交两万订金，未签合同，承诺年底交房，进度不佳有烂尾风险。

答
你给的2万是订金还是定金，如果是订金，可以要求对方返还。如果是定金，就无法要求返还，因为合同，那就看你转账时怎么备注留言的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”所以还要看你2万给谁了 ...展开
用户：匿名 房屋购买 | 2023-08-08 06:29:03
问

我工伤时间是2020年5月1日，现在以过几年还能找公司吗？

答
劳动者工伤申请认定的时效是受伤后一年内申请，超过这个时间工伤部门不予认定，你最后一次手术是21年，那主张损害赔偿的时效3年还没过，可以到法院起诉
用户：匿名 工伤事故 | 2023-08-08 06:31:43
问

好烦

答
当你无法还款时应当联系对方询问相关还款情况，在你没有还款的情况下。债权人在3年没主张权利的均未超过诉讼时效，还还还是要还的。
用户：匿名 其他 | 2023-08-01 07:55:42
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有意思的特殊案例

答
根据你提供的遗嘱，你外婆只是把她那一部分给了你舅舅，那你外公去世时产生的继承你舅舅外婆和其他子女都是有继承权的，你舅舅其他兄弟姐妹签署的放弃继承是针对你外婆的份额还是所有份额，我没有看到放弃的材料，不好分析
用户：匿名 财产继承 | 2023-07-30 22:13:39
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二手车买卖

答
你车子检测以后是否就交给人人车了呢，如果已经完成交车，那后面人人车跟买车人之间的纠纷就不应该影响你与人人车之间的交易
用户：185****8675 其他 | 2023-07-30 22:08:12
问

签订保密协议

答
嗯，你的保密协议中约定的是不可以从甲方带走任何的保密资料，那么你自己在网上下载的一些资料的话，他是不属于公司需要保密的资料，那么就不属于不可以拷贝的
用户：匿名 劳动合同 | 2023-07-30 13:18:50
问

执行和解

答
要对执行申请人利益最大化的话，那么建议在你签订执行和解协议的时候，把这个违约金约定的高一些，如果后期被执行人未按照执行和解协议还款嗯，可以恢复申请执行的
用户：匿名 判决执行 | 2023-07-30 13:16:49
问

子女抚养权

答
如果男方在抚养孩子的过程中没有出现什么严重对孩子不利的情形，你想要争取到孩子的抚养权是会比较困难的。
用户：匿名 子女抚养 | 2023-07-30 13:15:26
问

公司注销了还能起诉吗？

答
如果公司注销的时候没有经过清算，法人也没有完成出资，可以尝试起诉公司的法人，需要看你具体是什么情况呢。
用户：匿名 财产损害 | 2023-07-30 13:13:32
问

如何以代持方式购买深圳住宅？和代持者签定协议是否有法律保障？

答
这种协议只在你们双方之间产生法律效力，不可以对抗第三人，可以到不动产登记中心进行异议登记，这样可以防止持证方出售
用户：匿名 房屋购买 | 2023-07-30 13:11:45
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